每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京(jīng)的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给(gěi)了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其(qí)背后开发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)直(zhí)呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提(tí)名了董事推荐(jiàn)议(yì)案股东大会表决。言下(xià)之意(yì)，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家(jiā)族收到了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程序(xù)存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议(yì)解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民(mín)在(zài)评论中不留余(yú)地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛议其(qí)会以(yǐ)何(hé)种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚(hūn)案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族(zú)，在(zài)今年一季(jì)度的(de)销(xiāo)售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套(tào)大户型(xíng)房产交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年(nián)一季(jì)度(dù)，华丽家族的销售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利(lì)润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截(jié)至(zhì)2022年(nián)底公(gōng)司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性(xìng)房产和车位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽(lì)家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级(jí)豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持(chí)有(yǒu)的(de)汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何(hé)常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业(yè)绩没有起色，基本面继(jì)续恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集(jí)团和四位(wèi)自然人(rén)投资设立(lì)，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老板王(wáng)伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送转等(děng)各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林(lín)的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试(shì)不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族(zú)又(yòu)瞄(miáo)准了石墨(mò)烯(xī)的(de)热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟(wěi)林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家(jiā)族二股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的(de)内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始终在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至终认真发展过的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资(zī)本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的(de)进入，在资(zī)产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非公司发(fā)展的正道(dào)，他(tā)现在有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责(zé)公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是(shì)一家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股神(shén)。

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