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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 10个跌停后,连拉两涨停!底牌揭晓,国资要出手了?

  昔日恒大“心头好”,如(rú)今在绝境中或迎来当(dāng)地国资的支持(chí)。

  *ST嘉凯5月(yuè)12日晚间发(fā)布公(gōng)告称,公司董事李(lǐ)怀(huái)彬辞去董事、战(zhàn)略委员会委(wěi)员职(zhí)务。与此(cǐ)同时,公司二股东浙(zhè)江国大集团提名丁玮为董事候(hòu)选人。这一提名(míng)获得了(le)董(dǒng)事会(huì)的全票(piào)通过。

  10个跌(diē)停后(hòu),连拉(lā)两涨停!底牌(pái)揭晓,国资要出手了?

  看似平常的(de)董事(shì)更换,对(duì)于此时的*ST嘉凯颇(pǒ)为关键。

  4月(yuè)20日,*ST嘉凯发布公告称,公(gōng)司预(yù)计(jì)2022年末净(jìng)资(zī)产(chǎn)为-1.1亿元。在(zài)年报披(pī)露后,公司股票交易将被实施退(tuì)市风险警示(shì)。

  这一消息立刻二级市(shì)场资(zī)金抛(pāo)售。

  当日,*ST嘉凯股票一字跌停,此后连续4个交易跌停。

  10个跌停(tíng)后,连拉两(liǎng)涨停!底牌(pái)揭晓(xiǎo),国(guó)资(zī)要出手了?

  4月28日,公司发布了(le)2022年年(nián)报。与此前预计(jì)一致,公司当(dāng)期(qī)实现(xiàn)营业收入14.51亿(yì)元,同比增长5.64%;实现(xiàn)归母净利润-9.84亿(yì)元(yuán)。期末,公司归母股东权益为-9705.56万元。

  因此,公司(sī)股票披星戴帽,变(biàn)为了(le)“*ST嘉凯”。

  此(cǐ)时,由(yóu)于前期连(lián)续跌2024年房价会继续下跌吗停,*ST嘉凯股价已经达到1元/股(gǔ)。根(gēn)据(jù)相关规则,如果其股价继续下(xià)跌(diē),有可能先触及“1元”退市规则而直接(jiē)退市。

  这无疑加剧了二级市场(chǎng)的担忧。

  5月(yuè)4日至10日的5个交易日,*ST嘉凯股(gǔ)价继续跌(diē)停,只是由(yóu)于披星(xīng)戴帽,跌(diē)幅从(cóng)10%变为5%。截(jié)至5月10日收盘,*ST嘉凯股价为0.78元/股(gǔ)。

  正(zhèng)当(dāng)市场(chǎng)以为,*ST嘉凯将成为新的(de)退市股时,公司(sī)股价却突然反(fǎn)转——11日、12日两天连续涨停。

  原因则是(shì)一桩陈年旧案被提起(qǐ)。

  早在2009年(nián),*ST嘉凯实施资产重组时,浙商集(jí)团、国大集团、杭钢集团(tuán)承诺,部分(fēn)房地产项目如果(guǒ)实际(jì)盈(yíng)利不(bù)达预测数,其将予以(yǐ)补足(zú)。

  2014年(nián),浙商集团等(děng)再(zài)度明(míng)确承诺(nuò),在上(shàng)海(hǎi)曼荼园项目(mù)、南京嘉业国际城项目(mù)销售完成后,一年(nián)内(nèi)完成实际盈(yíng)利与(yǔ)利润(rùn)预测数的(de)差额补偿工作。

  此后,*ST嘉(jiā)凯经历了易主,恒大、华建(jiàn)控股均承接了上述(shù)承诺。

<2024年房价会继续下跌吗p>  值得一(yī)提(tí)的(de)是,上海曼荼园项目(mù)、南京嘉(jiā)业国际(jì)城项早已(yǐ)建(jiàn)成(chéng),但至(zhì)今(jīn)仍未销售完(wán)毕。其(qí)中,上(shàng)海曼荼园(yuán)项目(mù)目前剩余(yú)独栋(dòng)别墅 27 套;南京嘉业国际(jì)城剩(shèng)余(yú)商(shāng)业部(bù)分建筑面积约 1.98 万平方米及车位 952 个。

  10个跌停后,连(lián)拉两涨(zhǎng)停(tíng)!底牌揭晓,国资(zī)要出手(shǒu)了?

  在市场人士看(kàn)来,如今再度提及该业绩(jì)补(bǔ)偿承诺,显然(rán)是给(gěi)市场以更多(duō)的(de) 想象(xiàng)空间(jiān)。

  目(mù)前,华建(jiàn)控(kòng)股因为他人(rén)债(zhài)务提供担保,债权人因(yīn)债(zhài)务纠纷(fēn)已向法院申请财产(chǎn)保全,华建(jiàn)控股持有你(nǐ)公司 29.90%的股份(fèn)已全部(bù)被冻结(jié)。

  如果华建控股无法将*ST嘉凯从谷底(dǐ)捞起,那么谁能提供支持?

  5月12日晚间的公(gōng)告给了一(yī)个(gè)可能的(de)选项——当(dāng)地国(guó)资。

  尽管*ST嘉凯实控(kòng)人不断更(gèng)迭,但浙江国(guó)大集团依然是二(èr)股东。

  公开资料显示,浙江(jiāng)国大集团(tuán)是浙江交投控股的控股子(zi)公司。

  10个跌停后,连拉两涨停!底牌揭晓,国资要出手了?

  此次(cì)获得董事提名(míng)的丁玮(wěi),一直(zhí)在浙江国大集团任职。

  10个跌停(tíng)后,连拉两涨停!底(dǐ)牌揭(jiē)晓,国资要出(chū)手(shǒu)了?

  对此,不少(shǎo)股民(mín)猜测,浙江国资或(huò)将出手。

  10个跌停后,连拉两(liǎng)涨停!底牌揭(jiē)<span style='color: #ff0000; line-height: 24px;'><span style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>2024年房价会继续下跌吗</span></span>晓,国资要(yào)出手了?

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